2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
95.6万円/㎡
前年比+27.1%
大阪市平野区
50.7万円/㎡
前年比+2.4%
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リバーガーデン平野駅前ECO
大阪府大阪市平野区平野元町
関西本線 / 平野駅 徒歩2分
2010年築 / 20階建 / 132戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
2,986万円
48.0万円/㎡
1,759
2,577
3,394
4,212
AI査定結果
推定相場価格
2,986万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,577万円〜3,394万円
41.4万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月1日
リバーガーデン平野駅前ECO
2,950万円（47.4万円/㎡）/ 6階 / 62.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 2,950万円 | 47.4万円 | 6階 | 62.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 3,490万円 | 44.9万円 | 2階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 2,980万円 | 50.2万円 | 6階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 3,180万円 | 53.6万円 | 6階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,780万円 | 52.3万円 | 17階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,780万円 | 52.3万円 | 17階 | 72.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 3,980万円 | 55.0万円 | 17階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,980万円 | 55.0万円 | 17階 | 72.34㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | リバーガーデン平野駅前ECO 大阪市平野区平野元町 | 平野駅2分 | 2,950万円 | 47.4万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 6階 / 20階建 | 南 | 2010年 | 132戸 | RC |
| 2026/02/10 | BELISTA平野西脇 大阪市平野区西脇四丁目 | 平野駅8分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 170戸 | RC |
| 2026/02/13 | ベリスタ平野西脇 大阪市平野区西脇四丁目 | 平野駅7分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 170戸 | RC |
| 2026/02/22 | ネバーランド平野本町 大阪市平野区平野本町一丁目 | 平野駅2分 | 3,480万円 | 57.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2009年 | 93戸 | RC |
| 2026/02/13 | シャリエ平野 大阪市平野区喜連西一丁目 | 平野駅10分 | 3,610万円 | 53.4万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 136戸 | RC |
| 2024/08/12 | リバーガーデン平野正覚寺 大阪市平野区加美正覚寺三丁目 | 加美駅11分 | 2,880万円 | 40.7万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 146戸 | RC |
| 2026/02/28 | セントパークス平野公園 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅13分 | 2,999万円 | 45.2万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 146戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.1%上昇、大阪市平野区では2.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は大阪市平野区の平均と比較して6.5%割安です。
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JRおおさか東線 / 衣摺加美北駅 徒歩 7分
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